Situazione mondo alberghiero ai tempi del covid 2, fine 2020

Ho avuto una lunga telefonata con un albergatore di Milano che manifestava la sua incredulità sulla tenuta dei prezzi degli hotel di Milano. Il ragionamento che faceva era (in sintesi) dopo covid 19; tutti quelli che per motivi più vari, non reputavano di insistere, avrebbero messo sul mercato le loro strutture. Lui vorrebbe comprare una … Leggi tuttoSituazione mondo alberghiero ai tempi del covid 2, fine 2020

Situazione mondo alberghiero ai tempi del covid 2

Dai siti internet in cui di solito i mediatori pubblicano le inserzioni sugli hotel in vendita e all’asta c’è tanta, tantissima roba! Anche strutture considerate esempi per la zona, sono in vendita, molte altre, soprattutto quelle medio piccole, magari con un piccolo o grande ristorante, sono chiuse e forse non riapriranno mai. Devo amaramente considerare … Leggi tuttoSituazione mondo alberghiero ai tempi del covid 2

Comprare/Vendere un hotel, come trovare il giusto prezzo oggi?

Precisiamo valore dell’immobile + attività. Visto il vostro interesse sulla problematica del prezzo di un hotel, scrivo questo breve articolo per aggiornarvi sulla situazione attuale. Lasciamo perdere Milano, Roma, Firenze, Venezia, o in generale le città, dove il prezzo a camera è tornato quello ante 2008, città top tra 200 e 300 mila euro a … Leggi tuttoComprare/Vendere un hotel, come trovare il giusto prezzo oggi?

Quali sono le domande da fare quando si visita un hotel da affittare?

Per evitare di tornare a casa con dubbi, vi consiglio di chiedere tutte queste cose, o almeno queste. Dalle domande la controparte si farà una idea sulla vostra esperienza, o inesperienza. Prima cosa il bilancio, se non lo vogliono fornire il mio consiglio è di lasciare perdere, immagino sappiate che con pochi euro (5) lo … Leggi tuttoQuali sono le domande da fare quando si visita un hotel da affittare?

Cosa offre il mercato degli hotel oggi

Visto che me ne dovrò andare dall’hotel che gestisco, ho iniziato a guardarmi attorno. La zona mi piace, mancano strutture e quelle che ci sono lavorano bene, non ho trovato nulla di particolarmente interessante. Qui vicino ho trovato un hotel di 20 camere circa, vogliono un milione, fattura 160 mila euro, e bisogna rifare entrata … Leggi tuttoCosa offre il mercato degli hotel oggi

Fatturazione Elettronica consigli utili

Subito le cose pratiche, società diverse possono avere lo stesso codice (identificativo o unico, è la stessa cosa)? Si, quindi non spaventatevi, è come se fosse lo stesso indirizzo di casa, poi con la P.Iva viene smistato. Chi non ha il codice può dare la PEC, ai fini dell’invio non cambia nulla. Approfittate per verificare … Leggi tuttoFatturazione Elettronica consigli utili

Novembre e Dicembre, si rallenta?

Non sono felice per i risultati di Novembre e Dicembre, speravo che il trend dei mesi passati potesse proseguire, non è stato così. Nelle altre strutture che conosco i risultati sono molto simili, a parte qualcuno che grazie ad eventi vicini ha sovraperformato rispetto ad altri. Ho verificato i prezzi di vendita, oltre al calo … Leggi tuttoNovembre e Dicembre, si rallenta?

Risultati del terzo mese di un hotel (che era) senza Booking.com

Il boom continua, anche a maggio il risultato è oltre le aspettative. La produzione è arrivata a sfiorare i 50mila euro, per la precisione 48.801.00 camere vendute 809 prezzo medio di vendita 60,32 occupazione 42,3. Mi sto organizzando per aprire la piscina, e sono curioso di vedere l’effetto sulla clientela prevalentemente business. Una notizia breve … Leggi tuttoRisultati del terzo mese di un hotel (che era) senza Booking.com

Primo mese di un hotel con Booking.com

Non sono particolarmente contento dei risultati del primo mese di questo hotel. La mia delusione nasce dalla perdita inutile di clienti dovuta alla gestione precedente, hanno detto a tutti che il 31 gennaio l’hotel chiudeva in via definitiva. La struttura è perfetta per il traffico aziendale, quindi molte aziende (le più grandi) hanno trovato nuove … Leggi tuttoPrimo mese di un hotel con Booking.com

Nuova Avventura! Sempre difficile stare lontano dal posto di comando di un Hotel!

Dal prossimo mese (marzo 2018) sono nella squadra della gestione di un hotel di 54 camere, 3 stelle, nella provincia di Bergamo. Cosa più unica che rara, l’hotel non è presente su nessun portale di vendita, solo un vecchio sito web assolutamente ininfluente. Ieri mattina alle 6 era online su booking.com, ieri sera alle 18 … Leggi tuttoNuova Avventura! Sempre difficile stare lontano dal posto di comando di un Hotel!