Cosa succede in città? i prezzi degli hotel come sono cambiati dopo la pandemia?

Il mercato è fermo, ci sono molte richieste di operatori che vogliono mettere la bandierina anche su Milano, ma chi vuole davvero comprare sono i fondi. I motivi sono sempre quelli di prima, le banche non finanziano il settore horeca, se vuoi comprare devi avere i soldi, tutti qui. I fondi prevedono un aumento significativo … Leggi tuttoCosa succede in città? i prezzi degli hotel come sono cambiati dopo la pandemia?

Nuovo Decreto, bonus affitti fino a luglio 2021 per Hotel

In primis il contributo a fondo perduto sarà di pari importo all’ultimo ricevuto, poi il credito d’imposta sugli affitti sarà concesso anche per maggio 2021. Per il bonus affitti hotel prolungato fino a luglio 2021, con la condizione che il fatturato del mese sia minore del 50% del fatturato stesso mese 2019. La lettura è … Leggi tuttoNuovo Decreto, bonus affitti fino a luglio 2021 per Hotel

Per gli albergatori è un tempo difficile, allora approfittiamone!

In questi giorni arrivano tante mail di società che si offrono per gestire/comprare hotel, mai come adesso, perchè? Il settore è in forte, fortissima crisi quindi cosa dobbiamo sapere? Non ho una risposta precisa, solo voglio condividere le informazioni che sento “in giro”. Speculatori; visto che il settore è in crisi i prezzi sono bassi, … Leggi tuttoPer gli albergatori è un tempo difficile, allora approfittiamone!

Situazione mondo alberghiero ai tempi del covid 2, fine 2020

Ho avuto una lunga telefonata con un albergatore di Milano che manifestava la sua incredulità sulla tenuta dei prezzi degli hotel di Milano. Il ragionamento che faceva era (in sintesi) dopo covid 19; tutti quelli che per motivi più vari, non reputavano di insistere, avrebbero messo sul mercato le loro strutture. Lui vorrebbe comprare una … Leggi tuttoSituazione mondo alberghiero ai tempi del covid 2, fine 2020

Situazione mondo alberghiero ai tempi del covid 2

Dai siti internet in cui di solito i mediatori pubblicano le inserzioni sugli hotel in vendita e all’asta c’è tanta, tantissima roba! Anche strutture considerate esempi per la zona, sono in vendita, molte altre, soprattutto quelle medio piccole, magari con un piccolo o grande ristorante, sono chiuse e forse non riapriranno mai. Devo amaramente considerare … Leggi tuttoSituazione mondo alberghiero ai tempi del covid 2

Comprare/Vendere un hotel, come trovare il giusto prezzo oggi?

Precisiamo valore dell’immobile + attività. Visto il vostro interesse sulla problematica del prezzo di un hotel, scrivo questo breve articolo per aggiornarvi sulla situazione attuale. Lasciamo perdere Milano, Roma, Firenze, Venezia, o in generale le città, dove il prezzo a camera è tornato quello ante 2008, città top tra 200 e 300 mila euro a … Leggi tuttoComprare/Vendere un hotel, come trovare il giusto prezzo oggi?

Quali sono le domande da fare quando si visita un hotel da affittare?

Per evitare di tornare a casa con dubbi, vi consiglio di chiedere tutte queste cose, o almeno queste. Dalle domande la controparte si farà una idea sulla vostra esperienza, o inesperienza. Prima cosa il bilancio, se non lo vogliono fornire il mio consiglio è di lasciare perdere, immagino sappiate che con pochi euro (5) lo … Leggi tuttoQuali sono le domande da fare quando si visita un hotel da affittare?

Cosa offre il mercato degli hotel oggi

Visto che me ne dovrò andare dall’hotel che gestisco, ho iniziato a guardarmi attorno. La zona mi piace, mancano strutture e quelle che ci sono lavorano bene, non ho trovato nulla di particolarmente interessante. Qui vicino ho trovato un hotel di 20 camere circa, vogliono un milione, fattura 160 mila euro, e bisogna rifare entrata … Leggi tuttoCosa offre il mercato degli hotel oggi

Cosa conta davvero? Perché non abbiamo successo? Perché abbiamo successo?

Mi sono fatto tante volte queste domande, anzi in passato solo la seconda, ora solo la prima e la terza. Perché rincorrere i guru, gli specialisti, chi ha avuto successo? Dopo essere passato per tutti i più o meno bravi, dalle tecniche di vendita ai motivatori mi sento pentito. Nulla da dire su queste persone … Leggi tuttoCosa conta davvero? Perché non abbiamo successo? Perché abbiamo successo?

Fatturazione Elettronica consigli utili

Subito le cose pratiche, società diverse possono avere lo stesso codice (identificativo o unico, è la stessa cosa)? Si, quindi non spaventatevi, è come se fosse lo stesso indirizzo di casa, poi con la P.Iva viene smistato. Chi non ha il codice può dare la PEC, ai fini dell’invio non cambia nulla. Approfittate per verificare … Leggi tuttoFatturazione Elettronica consigli utili