informazioni per l’ospitalità
Precisiamo valore dell’immobile + attività. Visto il vostro interesse sulla problematica del prezzo di un hotel, scrivo questo breve articolo per aggiornarvi sulla situazione attuale. Lasciamo perdere Milano, Roma, Firenze, Venezia, o in generale le città, dove il prezzo a camera è tornato quello ante 2008, città top tra 200 e 300 mila euro a … Leggi tuttoComprare/Vendere un hotel, come trovare il giusto prezzo oggi?
Visto che me ne dovrò andare dall’hotel che gestisco, ho iniziato a guardarmi attorno. La zona mi piace, mancano strutture e quelle che ci sono lavorano bene, non ho trovato nulla di particolarmente interessante. Qui vicino ho trovato un hotel di 20 camere circa, vogliono un milione, fattura 160 mila euro, e bisogna rifare entrata … Leggi tuttoCosa offre il mercato degli hotel oggi
Purtroppo la mia avventura in un hotel senza Booking.com volge al termine. All’asta di ottobre qualcuno è arrivato e se l’è comprato! I miei sforzi sono stati vani, all’asta quello che conta è quanti soldi hai, così a breve lascerò questa struttura che mi ha fatto ri-innamorare del mio lavoro. Da Marzo 2018 a Dicembre … Leggi tuttoFinisce l’avventura, un hotel senza booking.com ……
Mi sono fatto tante volte queste domande, anzi in passato solo la seconda, ora solo la prima e la terza. Perché rincorrere i guru, gli specialisti, chi ha avuto successo? Dopo essere passato per tutti i più o meno bravi, dalle tecniche di vendita ai motivatori mi sento pentito. Nulla da dire su queste persone … Leggi tuttoCosa conta davvero? Perché non abbiamo successo? Perché abbiamo successo?
Gennaio e Febbraio per me sono andati molto bene, sono riuscito (per fortuna!) a prendere una produzione cinematografica che ha risollevato le sorti di questi ultimi mesi invernali. La struttura che gestisco ha avuto un altra sessione d’asta deserta, così la mia avventura continua. Dai colleghi sento un fondo di incertezza, che come ho scritto … Leggi tuttoSiamo a Marzo, previsioni sui prossimi mesi del 2019
Quello che ho scritto su chi usa i sistemi Zucchetti è errato, ho riportato una notizia così come un albergatore me l’ha detta, ma era lui che non aveva capito bene come doveva fare per scaricare le fatture passive, mi scuso comunque. Per quanto riguarda l’invio al commercialista il problema è risolto alla fonte, loro … Leggi tuttoFatture Elettroniche aggiornamento
Nell’ultimo articolo ho scritto che chi non ha il codice per la fatturazione elettronica, chiamato anche univoco, identificativo, destinatario, SDI, ……. , !!! Può ricevere la fattura elettronica anche solo con la PEC, ma nei nostri gestionali deve essere indicato nel campo del codice 0000000 (7 zeri), altrimenti in molti PMS non procede alla produzione … Leggi tuttoFatturazione Elettronica consigli utili (seconda parte)
Non sono felice per i risultati di Novembre e Dicembre, speravo che il trend dei mesi passati potesse proseguire, non è stato così. Nelle altre strutture che conosco i risultati sono molto simili, a parte qualcuno che grazie ad eventi vicini ha sovraperformato rispetto ad altri. Ho verificato i prezzi di vendita, oltre al calo … Leggi tuttoNovembre e Dicembre, si rallenta?
Vi avevo già scritto pochi mesi fa sulla nuova normativa europea sulla privacy, per noi albergatori (piccoli) la cosa è molto semplice. Purtroppo bisogna rivolgersi ad uno specialista affinchè si pongano le basi per redigere il piano corretto, si abbiano le giuste conoscenze per evitare problemi ai clienti con conseguenti problemi a noi. La problematica … Leggi tuttoGDPR, la nuova normativa europea sulla privacy, e la Fatturazione Elettronica
Non ho avuto molto tempo da dedicare a questo blog, tra super-lavoro, un po’ di meritate vacanze, e la mia pigrizia ha fatto il resto. Ho capito sembra ombra di dubbio che questa struttura è perfetta per le aziende, i dipendenti si trovano a meraviglia con l’hotel e con il ristorante (gestito da altra ditta, … Leggi tuttoGiugno, Luglio e Agosto, i risultati sempre più sorprendenti!