informazioni per l’ospitalità
Precisiamo valore dell’immobile + attività. Visto il vostro interesse sulla problematica del prezzo di un hotel, scrivo questo breve articolo per aggiornarvi sulla situazione attuale. Lasciamo perdere Milano, Roma, Firenze, Venezia, o in generale le città, dove il prezzo a camera è tornato quello ante 2008, città top tra 200 e 300 mila euro a … Leggi tuttoComprare/Vendere un hotel, come trovare il giusto prezzo oggi?
Visto che me ne dovrò andare dall’hotel che gestisco, ho iniziato a guardarmi attorno. La zona mi piace, mancano strutture e quelle che ci sono lavorano bene, non ho trovato nulla di particolarmente interessante. Qui vicino ho trovato un hotel di 20 camere circa, vogliono un milione, fattura 160 mila euro, e bisogna rifare entrata … Leggi tuttoCosa offre il mercato degli hotel oggi
Subito le cose pratiche, società diverse possono avere lo stesso codice (identificativo o unico, è la stessa cosa)? Si, quindi non spaventatevi, è come se fosse lo stesso indirizzo di casa, poi con la P.Iva viene smistato. Chi non ha il codice può dare la PEC, ai fini dell’invio non cambia nulla. Approfittate per verificare … Leggi tuttoFatturazione Elettronica consigli utili
Non sono felice per i risultati di Novembre e Dicembre, speravo che il trend dei mesi passati potesse proseguire, non è stato così. Nelle altre strutture che conosco i risultati sono molto simili, a parte qualcuno che grazie ad eventi vicini ha sovraperformato rispetto ad altri. Ho verificato i prezzi di vendita, oltre al calo … Leggi tuttoNovembre e Dicembre, si rallenta?
Vi avevo già scritto pochi mesi fa sulla nuova normativa europea sulla privacy, per noi albergatori (piccoli) la cosa è molto semplice. Purtroppo bisogna rivolgersi ad uno specialista affinchè si pongano le basi per redigere il piano corretto, si abbiano le giuste conoscenze per evitare problemi ai clienti con conseguenti problemi a noi. La problematica … Leggi tuttoGDPR, la nuova normativa europea sulla privacy, e la Fatturazione Elettronica
Non sono particolarmente contento dei risultati del primo mese di questo hotel. La mia delusione nasce dalla perdita inutile di clienti dovuta alla gestione precedente, hanno detto a tutti che il 31 gennaio l’hotel chiudeva in via definitiva. La struttura è perfetta per il traffico aziendale, quindi molte aziende (le più grandi) hanno trovato nuove … Leggi tuttoPrimo mese di un hotel con Booking.com
Dal prossimo mese (marzo 2018) sono nella squadra della gestione di un hotel di 54 camere, 3 stelle, nella provincia di Bergamo. Cosa più unica che rara, l’hotel non è presente su nessun portale di vendita, solo un vecchio sito web assolutamente ininfluente. Ieri mattina alle 6 era online su booking.com, ieri sera alle 18 … Leggi tuttoNuova Avventura! Sempre difficile stare lontano dal posto di comando di un Hotel!
Il giorno dopo aver consegnato la busta al Tribunale di Firenze, ho partecipato alla gara per la gestione dell’ex Sheraton di Firenze. Partecipare per modo di dire, eravamo in 5, io di Milano, 2 di area Torino, e 2 di Firenze, in pochi minuti si è arrivati a superare i 250mila euro! E in un … Leggi tuttoQuanto è difficile stare lontano dalle passioni? il seguito…
Dopo due anni lontano dal ricevimento di un hotel, non c’è l’ho più fatta. Ho abbandonato i propositi di smetterla con questo benedetto/maledetto lavoro. Dopo l’incarico di vendere un piccolo gruppo di 3 hotel, la richiesta di intervenire nella gestione con l’incarico di aumentare il fatturato, non ce l’ho più fatta. Così ogni mattina mi … Leggi tuttoQuanto è difficile stare lontano dalle passioni?
Negli ultimi mesi sono passati di mano una decina di alberghi a Milano città. Dall’inizio del 2017 ci sono state più compravendite che negli ultimi 5 anni! Cosa succede a Milano? Quali sono i nuovi valori delle attività alberghiere? Ho fatto una verifica sulle vendite degli ultimi mesi, il risultato è che il valore dell’azienda … Leggi tuttoBOOM DI COMPRAVENDITE A MILANO!